ปัญหาที่ก่อให้เกิดแหล่งเสื่อมโทรมโดยพิจารณาโครงสร้างทางด้านสังคม วัฒนธรรม สภาพเศรษฐกิจ  สภาพทางกายภาพ   ตลอดจนนโยบายของชาติ  ในการแก้ปัญหาด้านที่อยู่อาศัยของประชากรในท้องถิ่น   การวางแผนและการใช้ที่ดินโดยคำนึงถึงการส่งเสริมคุณค่าบริบทท้องถิ่น  และสิทธิในการครอบครอง  มาตรฐานและประเภทของที่อยู่อาศัย  การลงทุน  แหล่งเงินทุนเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย  ทั้งของรัฐและเอกชน